1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.1%
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,482万円
45.7万円/㎡
1,438
2,801
4,164
5,527
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜4,164万円
36.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月24日
パンテュール宮崎台
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.9万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 44.3万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/27 | 3,580万円 | 46.9万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,190万円 | 39.5万円 | 2階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,620万円 | 44.9万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,730万円 | 46.2万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,390万円 | 42.0万円 | 2階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 45.6万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,560万円 | 59.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,680万円 | 61.4万円 | 3階 | 76.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 48.1万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パンテュール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/19 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市宮前区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.6%割安です。
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